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宁波市房屋抵押贷款知识点分享

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-05-13 12:26:35
房屋抵押贷款用途可以用于经营或消费,最长贷款年限为30年期,还款方式比较灵活有等额本息、先息后本、月息年本、不规则还款等,房屋抵押贷款除了以上几点优势外,借款人在申请办理时还有几点需要注意,宁波贷款公司胡经理(13221920000)总结了一些有关房屋抵押贷款知识点,下面分享给广大借款人朋友希望能够给广大借款人朋友带来帮助。
宁波市房屋抵押贷款知识点分享.jpg
1.房屋抵押贷款利率可低于按揭贷款利率
当下申请房屋按揭贷款利率首套房年化5.2%,二套房屋按揭贷款年化利率利率5.7%。而当下房屋抵押贷款利率可申请到年化3.6%-5.2%之间,贷款利率可以低于按揭贷款利率。同样是用房屋申请抵押贷款,虽说贷款利率差距并不大但房屋抵押贷款额度高,所以产生贷款成本也将会是一笔不小的支出。

 

2.房屋抵押贷款对房屋有一定要求
虽说房屋可以申请抵押贷款,但并不是所有房屋都可以成功申请房屋抵押贷款,那么宁波房屋抵押贷款需要什么条件呢?主要需要满足房屋可上市交易、房龄最高不超50年、房屋面积不小于30平米、房屋产权清晰无纠纷、房屋无查封等。具体还要根据贷款机构房屋抵押贷款政策而定。

 

3.申请抵押房屋贷款需要按时偿还贷款本息
但凡申请贷款就要按时偿还贷款本息,同样申请抵押房屋贷款借款人也需要按时偿还贷款本息,如果不按时偿还贷款本息将会给借款人个人信用带来不良影响,严重的将会被贷款机构提起诉讼变卖房屋。

 

4.房屋抵押贷款还清需要解压
当您在申请房屋抵押贷款时,会经历抵押登记这一环节,一旦抵押将会失去处置房屋权利但不会影响居住,在偿还完贷款本息后需要办理解压手续,这样房屋处置权才会重新回到到借款人名下。

 

以上是宁波贷款公司胡经理(13221920000)总结的房屋抵押贷款知识点分享,房屋抵押贷款虽说具备很多优点于一身,但办理手续繁杂、放款时效较慢,不适合短期急需资金周转借款人申请办理。


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