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新政限购影响！宁波一神盘跌落凡尘
- 来源：
- 作者： admin
- 发布时间：2021-05-12 10:45:57
距离宁波楼市新政已经一个月了。宁波很多楼盘都受到了此次新政的影响，去化不甚理想。
作为新入圈的慈城新城板块，也是在昨天第一进入市场接受考验。果然不出所料，作为偏远板块，去化直接遭到腰斩，昔日的日光神盘，也已经风光不再。
好了话不多说，一起来看看这个新政后慈城新城首入市场的项目的表现吧！
宁宸院（白坯）
楼面价：西地块：1.1w，东地块1.081w
项目区域：江北慈城（限购圈内）
加推房源：叠墅11-16#，面积上叠（5-6F）129㎡（52套），下叠（1-2F）220-260㎡（52套），平层（3-4F）138㎡（52套），共156套
备案成交价：
平层均价2.1895w，上叠均价2.2918w，下叠均价1.6944w；
去化情况：去化104套，去化率67%。
大佬点评：
NO1：项目位于慈城，以慈城新城地段、靠近中心湖环境、低密社区、4号线、港中旅品牌为卖点；
NO2：项目三批次于2021年5月3日认筹，中国银行冻资70万，5月6日截止，受新政影响，客户流失3成。但整体价格偏低，剩余客户购房意愿高，112组客户仅8组未认购；
NO3：成交客户以江北慈城（40%）、洪塘（20%）、姚江北（10%）等江北本地人为主，部分海曙（10%）客户，以自住改善为主，存在部分投资客。
文章地址：/a/show-92.html
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