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宁波2021年大龄青年房不动产证办理经验
- 来源：
- 作者： admin
- 发布时间：2021-05-12 10:32:33
2021年5月，得知大龄青年安置房可以办理不动产证了，胡经理（13221920000）罗列了一下大概需要按以下步骤来办。
第一步：申请办理以大龄青年的名义登记办理他的房产证。
需要资料：
1、大龄青年家庭成员资料户口本；
2、青年本人身份证
3、原始的购房合同
4、原始的购买票据
5、青年所在村开具一份购房资格证明（格式去房子所在村委要），村书记签字，盖村委章。
带上这些资料去房子所在地所属村委，办理登记手续。然后等待消息，这个过程估计需要1个月。
第二步：个把月左右等到房子所在地村委通知可以去办理！~
1、开心到村委拿到材料，去不动产交易中心交税。
2、这次交的是属于大龄青年的契税，确保成功，需要青年本人亲自去签字，如果青年首套，契税有优惠。
3、拿着契税发票交给房子所在村委办事人员。（最终契税发票原件要收好）
4、等待10天左右拿到大龄青年不动产证。
第三步：过户到自己名下。
需要资料如下：
1、村、镇二级出一份证明允许他过户房产（格式去房子所在村委要，顺利3天搞定）
2、买卖双方的身份证、户口本、结婚证原件（夫妻双方本人到场）
3、不动产证原件，契税发票。
4、到不动产交易中心办理各种手续。
（1）办理购房资格证明，
（2）网签
（3）办理首套或二套房证明（因为4月新政策整个姜山都属于限购区内）
（4）办理土地划拨改出让补缴土地费及契税。（这一步需要等待短信息通知，最快半天）
（5）办理我们过户的各种税费。（二年内过户，双方税费合计为房屋估价的7.3%贵）
（6）等待出证。
第四步：三天后拿证
过程有点繁琐，只要对方能配合，一切都是顺利的。最后祝愿大家阖家幸福，早日拿到属于自己的大龄青年安置房的不动产证。
文章地址：/a/show-91.html
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