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宁波奉化区房产抵押贷款可以贷几年?

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-05-09 16:37:00

房产是我们重要的财产之一,当然大家在遇到困难急需要用钱的时候,可以用房产抵押的方式快速获取资金解决问题。但是在办理房产抵押的过程中,大多数朋友对于相关知识不是很清楚,自己是否符合贷款条件这些问题也不了解,今天胡经理(13221920000)就来介绍一下宁波奉化区房产抵押贷款可以贷几年?宁波奉化区抵押贷款需要符合哪些条件?希望可以帮助大家。


宁波奉化区房产抵押贷款可以贷几年?.jpg


宁波奉化区房产抵押贷款可以贷几年?

1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

2、以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

(1)借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限;

(2)房产已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。


宁波奉化区抵押贷款需要符合哪些条件?

1、年龄在18-65周岁(部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人);一般房产抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(部分银行可能会有所增加);房产抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行对与客户长可到30年,不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁)。

2、房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押贷款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押贷款额度。


以上就是今天胡经理(13221920000)带来的关于宁波奉化区房产抵押贷款可以贷几年?宁波奉化区抵押贷款需要符合哪些条件?的全部知识,房产抵押贷款是非常常见的一种应急方式,不过抵押贷款能够贷几年一定要提前了解清楚,这样才好处理好还款的问题。房产抵押贷款并没有想象中的那么简单,只有满足相关的条件才可以办理。胡经理(13221920000)提醒各位房产抵押是一件重要的事情,大家一定要选择靠谱的公司,这样才能保证财产安全。


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