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宁波能办理房产二次抵押贷款的银行有哪些?

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-10-17 15:10:44

宁波市能办理房屋二次抵押贷款的银行有哪些?处理个人房子抵押借款的人逐渐增多,由于有房子作为抵押,不仅可以贷到满意的额度,还不影响居住,并且在资金运用不够的时分,还可以请求处理房子二次抵押借款,但是要知道,现在不是一切银行都可以处理宁波二抵借款的,接下来,融350小编就给大家介绍一下宁波市能办理房屋二次抵押贷款的银行有哪些?



宁波能办理房产二次抵押贷款的银行有哪些?



假定一套房子在银行已做抵押借款,现在还在正常还款,这种情况下房主再次申请抵押借款、不用提前还清银行借款,就是二次抵押借款。




由于越来越多的人对房产的金融属性有所了解,用未结清的房产申请二次抵押借款的数量越来越多,考虑到危险因素,二次抵押借款并不适合大众化和普及化,尤其是08年金融危机迸发后,二次抵押借款事务被暂停。当前房产抵押中,除初度按揭外,还能提供“二押”事务的银行也并不多。




据了解,工商银行和招商银行可以处理“二押”借贷,但要求对方有必要是本行的按揭客户,如果房产初度按揭是其他银行,则不能处理“二押”。鄞州银行、兴业银行、平安银行和民生银行可以承受非本行的客户申请二次抵押借款事务。




申请二次抵押借款的房产有必要满足两个条件,一是现已处理房产证,二是房产减掉此前抵押借款金额后还有余值。




在能处理“二押”借款事务的银行中,有3家银行优势显着。




兴业银行:借款期限最长




兴业银行的“二押”借款期限是一切能做“二押”借款银行中最长的,其他银行最长能做到5—20年之间,兴业银行“二押”借款的最长期限可达30年。




宁波银行:借款额度最高




如果从借款额度考虑,宁波银行技高一筹,其借款额度可达房子现价的七五成。鄞州银行最高可贷金额为房产现评价价的七成,且最高不超过100万元。民生银行最高可借款额度为房产现评价价的六成。兴业银行最高可借款额度为原评价价值的9成。




一套原价为100万,现评价价150万的房子,未结清借款30万,现申请二次抵押借款,宁波银行可贷82.5万,鄞州银行可贷75万,民生银行可贷60万,兴业银行可贷60万。




鄞州银行:最灵活便捷




在二次抵押借款事务上,鄞州银行对客户在之前哪家银行处理的第一次按揭借款没有束缚,处理“二押”借款后,5年内资金可以循环运用,随借随还。




与鄞州银行较为宽松的批阅和资金运用环境相比,其他银行都有一些束缚。


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