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房贷利率上浮，买房是否需要延迟？
- 来源：
- 作者： admin
- 发布时间：2021-08-10 18:40:37
房贷利率可以说是调控房产的重要手段之一。
贷款利率上浮，买房要不要搁置，是很多人最关心的问题。
其实，答案显而易见。
对于刚需来说，疏忽房贷利率的变化，对于还在想买房做投资的人来说，一定要谨慎，这但是投资本钱。
很多人容易疏忽，房子除了资产价值以外，还是有寓居本钱的。
就好像有人会计算，500万买房，如果房子不涨，那么会亏掉多少利息，到底划不划算。
确实，从投资角度来看，这么算账没问题，但也仅限于那些还寄希望于房产投资的人。
对于刚需来说，最大的本钱其实不是贷款利率，而是房产带来的寓居本钱下降，寓居幸福感提升。
家，才是房产最重要的价值，而不是所谓的资产价值。
别的，很多人会通过经济账去计算，如果房贷利率上浮，会多支付多少的经济本钱。
其实，这没有太大的意义。
首先，等待的结果不一定是利率下降，如果调控加码，利率或许进一步上浮。
目标是抑制炒房，而不是约束买房，作为刚需房价抑制住了，银行却要多多收钱了，本钱不会差太多。
其次，寓居本钱的经济账，要算明白，一个月多几百块钱的贷款，对比一个月的寓居本钱，还真没有差那么多。
买房既然是为了寓居，那该出手就抓紧时间出手，包括房产的置换，不要因小失大。
而对于投资者来说，房贷利率高了，房贷不批准了，自然也就放弃买房投机的行为。
房价的投机炒作行为，也就随着贷款的约束和贷款利率的上浮逐步停息了。
房子对于普通百姓来说，寓居才是最重要的，而不是把资产价格炒高，让每个人都坐拥所谓的房产市值。
纸面变富，没有意义。
如果大量的资金都被投入房地产，那么对于整个经济内循环，其实是非常不利的。
前二十年，房地产肩负了拉动整个经济供应链的使命，一路坚硬，一路走高。
在完成历史使命后，房产回归寓居的本质，也就成了必定。
对于银行采取的一系列办法，我们也要理性看待。
其实这些举措，都是为了楼市更好更稳定更健康的发展，而不是刻意的去打压楼市或者是赚老百姓的血汗钱。
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