银行按揭房贷为什么要满一年才可以提前还？

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作者： admin
发布时间：2021-07-31 15:40:12

银行按揭房贷要满一年才能够提早还是因为提早还房贷的话会损失银行的利息，比如你在买房的时候去银行请求借款200万，按照5%的利率算，借款30年，那么总利息就是300万，而你在还贷半年的时候请求提早还100万的本金，那么最终银行得到的利息也就少了一半，这就是银行不让提早还房贷的原因。

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　　提早还按揭房贷在某些状况下，对借款人有利而对借款人晦气，所以是否答应提早还款以及提早还款的条件应予明确规定，有些银行规定能够在房贷未满一年的状况下提早还款，但是会要求借款人付出一笔不菲的违约金，大概是三个月房贷的总额，比如你的房贷每个月要还10000元，在未满一年的状况下提早还款，需要付出3万的违约金。

　　提早还房贷包括提早全部还款、提早部分还款且借款期限不变、提早部分还款的同时缩短借款期限三种状况。提早还款固然能够节省利息支出，但是得看借款银行是否同意，产生的违约金是多少，适合符合自己的状况等等。

　　看完以上的介绍，相信你对银行房贷为什么要满一年才能够提早还这个问题能有更好地了解。你若是打算提早还房贷了，最好是提早咨询给你办理房贷的工作人员，了解银行在这方面的详细规定。

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