房贷已经发放下来了，存款证明里面的钱如何解冻？

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作者： admin
发布时间：2021-07-31 15:38:14

首先，办理房贷要求办理存款证明并不是一个标准的作法，不是银行的土政策，就是银行的经办人员为了完成存款任务而坑你的作法

正常情况下，银行要求借款人在银行存款以证明自己有才能还款并不是一个标准的作法，也是监管部门一再清晰不允许存在的作法，尽管这种作法以前曾经非常流行，但从标准的角度看并不合规。

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那么，银行为什么还会出现这样的现象呢？是因为银行的经办人员希望通过办理银行借款完成存款任务，所以，靠山吃山，天然就在借款办理过程中尽可能地要求借款客户给自己存款。有的银行经办人员会打感情牌，希望借款申请人帮助一些存款，尽管并不完全合规但也不违规；有的借款经办人员以提升借款额度或者提高借款审批通过率的名义，希望借款申请人办理或者组织一些借款，尽管仅仅是潜规则但表面上不违规。而通过办理存款如5万元的存款证明以提升银行借款审批通过率的做法是最笨、最不合规的作法。

其次，为了借款办理的存款证明，假如在借款发放今后如何冻结呢？实际上并不如此。

已然存款办理的存款证明是为了办理借款，那么，借款发放今后是否就主动冻结了呢？实际上并不如此。

一般来说，存款证明是与存款期限一致的，是否冻结取决于存款的期限，假如是活期存款，那么，存款发放今后被冻结的存款当然天然就冻结了。

假如是定时存款，那么取决于是否存款到期。假如是定时三个月，只能等到到期今后进行冻结；假如是定时一年，一般情况下，需求等到一年今后到期主动冻结。

但是没有到期能不能冻结呢？天然也是可以。可以向银行申请进行冻结，一般情况下银行会同意，但是可能只得到活期利息，你失去定时存款的收益，所以，这就是你选择提前冻结的代价。

第三，在办理银行房贷时，是否一定要办理存款证明呢？

道理上，在银行办理房贷是不需求办理存款证明的，一般情况下，银行一定会要求提交个人信用证明、征信证明，还有工作证明、收入证明、资产证明，特别是银行流水，包括工资流水、转账流水和自存流水。

工资流水体现了本人工作的稳定性和保障性，转账流水标明借款申请人收入的才能和频率，自存流水标明工资以外的收入才能。银行流水是从一个方面反映个人的经济才能、收入程度和还款才能，银行通过看借款人的银行流水，可以考察借款人的基本才能。资产证明是对个人借款才能的有效弥补。从上面可以看出，存款证明并不必然是借款的要求。

假如借款经办人员要求提供存款证明应该如何办理呢？有的人可能会说，已然不符合规定，那就坚决拒绝可以吗？实际上，假如你在银行流水和资产证明上比较弱，拒绝并不是一个好办法。

但假如你的银行流水和资产证明非常好，那么就应该坚决拒绝，毕竟银行这样做是不合规的，只要你的条件足够好，你在任何一家银行都是能够通过的。

是否应该办理存款证明主要看自己的收入条件和经济条件，假如你的经济条件并不足够好，通过存款证明的方式提升自己的借款通过率也是一种尽管违规但毕竟可以成功的方式。

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