欢迎访问融350官方网站,品质助贷源于专业!                      本站已通过公安备案(备案号33021202001602)请放心浏览!

贷款资讯

联系我们

业务热线:13221920000

贷款资讯

宁波象山商铺公寓抵押贷款

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-07-28 11:01:03

近期有很多朋友咨询我宁波象山的公寓和商铺能做抵押贷款吗?其实呢,只要你有产权,公寓商铺一样能做抵押贷款。只是,公寓商铺典当和住宅典当有一些差别。就拿上个月我跟进的一个客户来说吧~


王女士从事海鲜批发生意,在宁波有一套商铺,面积200平,价值500万左右。出于经营需求,王女士打算将这套商铺抵押出去,贷款300万。


银行给到商铺抵押贷款额度,一般只有商铺估价的5成。也就是500万的商铺,能够经过抵押贷款250万。极少数银行对地段好的商铺,能够给到6成的额度。


根据王女士的情况,我给他匹配到了一家银行。终究做到估价的6成,也就是300万。年利率5.5%,5年先息后本,每年归本5%


从这个案例中我们能够发现,公寓、商铺等商业用地处理典当告贷时,额度、利率都不如住宅房屋典当有优势。

宁波象山商铺公寓抵押贷款.jpg

1、额度方面


40年产权的公寓、商铺,典当告贷额度一般在典当物估价的5成。


2、利率方面


商铺、公寓告贷利率,在住宅典当告贷基础上会有一点上浮。


3、年限方面


公寓、商铺典当告贷年限一般在5年内,有部分银行也能做到10年。


4、请求要求上


对于公寓、商铺典当告贷,银行一般会要求告贷人有真实经营。


总的来说,公寓和商铺不如住宅受欢迎。主要是因为,公寓商铺变现难、税费高。



宁波这边接受公寓、商铺典当告贷的银行不是很多,但也有一些还不错的典当产品。


银行A


客户年龄:18-65岁


告贷期限:1-10年


最大额度:最高1000万


利 率:年化3.85%,每年归本


还款方式:先息后本


告贷额度:评估值×50%


请求资质:告贷人为企业法人、股东,执照满1年,同时典当商铺需临街。


银行B


客户年龄:18-65岁


告贷期限:最长5年


最大额度:最高1000万


利 率:年化5.5%


还款方式:先息后本,每年归本5%


告贷额度:评估值×50%请求资质:告贷人为企业法人、股东,真实经营,公寓、商铺均可。


银行C


利率,年化8%年限,10年还款方式,等额本息公寓、商铺均可,请求门槛低。


文章地址:/a/show-284.html