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等额本息提前还款利息怎么算

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-07-22 13:17:44

  通常情况下,如果想要申请等额本息提早还款的话,就要按时还款一年以上才可以申请,提早还款部分利息只收取至还款当月。没有还还的那一部分将重新核算本金额度,将剩余还款期数作为总的还款期数,按之前的核算公式核算利息。

等额本息提前还款利息怎么算.jpg

  除此之外,等额本息提早还款是不是比较划算是和提早还清借款的时间有关系的,如果没有超过还款期限的三分之一的话,等额本息提早还款就比较合适。

提前部分还款缩短年限还是减少月供

  如果你有房贷并且要提前还款的话,只是从节省利息角度来看的话,缩短贷款期限是一个最划算的选择。如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变的话,那么客户的还款周期也就会加快,因为客户每月还款额并不发生变化。

  需要注意的是,从购房者的角度来看的话,缩短贷款年限其实不是适合全部人的,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半时,就表示近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,实际上,就没有必要缩短年限提前还款了。


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