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限购之后,宁波房价走势如何?

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-07-21 11:22:16

目前来看,宁波除了常规的楼市调控政策之外,还有其他更严厉的政策,例如出台针对二手房市场的调控文件。这基本上就等于,直接从二手房市场端限制楼市的炒房行为,由于不论在哪个城市,炒房者投资房产最后都需要在二手房市场进行交易,这样才能获得丰厚的回报。

 限购之后,宁波房价走势如何?.jpg

    但在5月份的时候宁波住建局下发文件,明确给出了第一批住宅小区二手住房成交参考价格,而且在7月份的时候也公布了第而二批住宅小区二手住房成交参考价格。

 

    所以在程度严厉对二手房市场进行限制的背景下,宁波的房价基本上已经不可能存在上涨的可能性了。

 

    一方面是由于严厉的限价政策会让购房者失去买房获益的可能,另一方面也是由于在限购政策的影响下,宁波的购房需求也会大幅度削减。所以在这种楼市行情下,接下来一段时间里,宁波的楼市活跃度可能会降低。

 

    实际上现在宁波的二手房市场就出现了显着的降温,根据数据显示,从今年3月开始,宁波二手房的成交量就连续3个月呈现下跌趋势。在6月份的时候,宁波二手房成交量达到最低点,同比上一年6月,跌幅达28%。

 

    楼市成交活跃度降低,那么房价想要上涨的可能就更小了,所以在胡经理(13221920000)看来,购房者基本上不用担心宁波接下来的房价走势了,由于怎么都不可能大幅度上涨的。


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