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宁波办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区?

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-04-29 12:24:17

由于买一套房子如果全款支付的话需要一大笔资金,很多人一下子拿不出这么多钱,于是就选择了贷款买房。购房者在贷款买房时都会要求开具收入证明。因为收入证明能很好的反应出借款人的个人资质和还款能力。但是很多人在准备资料时发现自己根本不知道收入证明应该怎么开,甚至认为收入证明开的越高越好,那么,宁波办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区?一起来看看本文吧。


宁波房屋抵押贷款.jpg


宁波市开收入证明还有哪些误区?

1、收入证明内容要跟之前的不一致?

其实,每个人的一言一行都是有记录的,都会体现在征信报告上面。购房者每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上,有的人在申请房贷的时候,不是第一次次开收入证明,提供的信息跟以前的不一致,这样银行会重点审查不一致的原因,如果查明是虚假信息,将会拒贷,严重的申请人要承担法律责任。

2、社保公积金跟收入没啥关系?

有一部分人这样认为,只要把开收入证明的重点写清楚收入就可以了,社保、公积金这些都不重要。胡经理需要重点提醒的是,社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明,所以很重要。购房者在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

3、收入证明开的越高越好?

在准备收入证明时,购房者要根据自己的实际收入情况来填写的。当然,当你的收入证明不合格时也可以稍微多写一点,需要提醒的是,这时候就需要申请人把握一定的度,具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量,比如说一线城市的销售、金融等从业人员,可以把收入证明写的稍高一些,未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外,还要和你所在公司的大小、经济情况向符合,至少不能偏差太大,银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。


宁波市开具收入证明要注意什么?

1、注意银行要求

收入证明的格式要格外注意,每个银行要求的格式可能不太一样,一定要根据贷款银行要求的格式来填写,否则很容易造成拒贷。

2、可增加共同贷款人

如果出现个人收入证明不够的情况,已婚的购房者可以跟配偶共同贷款,未婚的购房者可以申请接力贷,也就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。需要注意的是,今年很多银行取消了接力贷业务,办理的时候要咨询具体贷款银行。


关于宁波市办理房屋贷款时开收入证明有哪些误区?的相关内容胡经理今天就介绍到这里啦,相信大家阅读本文后对收入证明有了进一步的了解。胡经理提醒大家,收入证明在申请贷款的时候是非常重要的一个文件,大家一定不要忽视。最后,胡经理祝愿各位购房者都能贷款成功!


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