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法拍房如何办理按揭贷款?

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-07-03 17:36:17

如果说有什么房子的价格低,而且在大部分城市不限购,那法拍房无疑是非常符合条件的,而且购买法拍房还能够办理借款,这使得这些年越来越多的人喜爱购买法拍房。下面胡经理(13221920000)为我们整理了一些关于法拍房按揭借款相关的一些知识点,如果有想要购买法拍房而且借款的朋友,希望这对你有所协助。


法拍房如何办理按揭贷款?.jpg


一、法拍房办理借款需满足哪些条件?


办理法拍房的房贷,条件主要有几点。购买法拍房的借款人,收入与工作要稳定,要能够证明自己能够按期偿还本息。要有良好的征信记载以及偿还意愿,而且之前没有不良的信用信息记载。这也是一般借款需求满足的要求。


需求满足银行提出的其他条件。


二、法拍房借款时,需求哪些材料?


首要,借款人夫妻双方的身份证件,户口本,以及结婚证。如果是离婚或者未婚,也需求具有相关证明。还有夫妻双方单位所开具的收入证明文件,最近6个月时间的工作流水账单,由房管局出具的以家庭作为单位的有无房屋相关的证明,还需求双方的征信陈述。最终,竞拍布告和竞拍概况,保证金概况,还有最终竞拍成功的确认书,也是不可缺少的。


三、法拍房的借款额度能够贷多少?


和其他的房产一样,最大是7成。但是在申请借款之前,千万不要盲目寻求多,必定要根据自己的收入和存款以及消费状况考虑贷多少钱,这样一来才能避免资金的浪费,二来也避免因为资金不足无法满足购房的需求。


四、法拍房办理借款有什么流程?


关于司法拍卖房屋,办理借款在不同的商业银行有不同的方法,可是和普通房比较,大致流程是相当的。


①预审借款的资格


②通过了银行的审阅,放心肠参加法拍房的拍卖。


③在拍卖成功之后,需求在规则的时限内把首付款打到法院所决议的账号里边。


④银行将房贷的借款转到法院所给的账户中。


⑤房产证和典当手续的办理。


⑥银行收取证书。


五、法拍房房贷利率


同二手房的基准利率一样,但是在不同的银行上浮状况会不同,一般会上浮10%~15%左右,在房子拍成功之后,能够根据房子的状况挑选银行。


以上就是关于法拍房借款的有关内容,希望对我们有所协助。


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