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宁波按揭房产二次抵押贷款

  • 来源:
  • 作者: admin
  • 发布时间:2021-06-12 13:25:00

按揭购买的房屋属于典当房屋,一般是不能直接做典当的,但是满足了必定的条件后,按揭房能够进行二次典当借款,下面咱们就介绍一下按揭房产二次典当借款的条件、以及按揭房产二次典当借款有哪些通过技巧:


宁波按揭房产二次抵押贷款.jpg


  一、按揭房产二次典当借款条件

  1、能够办理二次典当借款的房屋,一般要有比较好的保值、增值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;


  2、能够办理二次典当借款的房屋,必须是现房,而不是期房;


  3、二次借款的借款人的信誉要良好,且已有的典当借款,没有严重逾期记录;


  4、二次借款的借款人,必须要有稳定的收入。能够保证在归还已有借款的前提下,准时归还新增借款;


  5、一般情况下,能够办理二次典当借款的银行,与办理初次典当借款的银行是一家;


  6、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;


  7、办理二次典当借款时,往往需要初次借款,已经准时归还了必定的年限。例如中国银行的要求是在2年。




  二、按揭房产二次典当借款种类

  1、房产二次典当


  如果借款人名下有正在还房贷的房子,且已还款一段时间,那么能够在另一家银行办理借款,这种借款方法就是咱们常说的“二次典当”。


  2、找担保公司垫资


  如果借款人名下有正在还房贷的房子,但又急需大额资金周转,能够找一家正规担保公司垫资,将现有借款还清,然后解除典当,再拿该房产作典当办理房产借款,获得借款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己周转使用。


  需要注意,第二种方法在办理过程中担保公司需要收取必定费用,收费规范每家借款组织均不尽相同(市场上也经常出现乱收取费用的现象),因此借款人不妨进行货比三家后(最好找比较正规的,在签约合同之前看清合同条款等)再选择出相对划算的借款产品。




  三、按揭房产二次典当借款流程

  1、提供资料 ;


  2、评估房产 ;


  3、银行审核资料并办理相关手续 ;


  4、赎回房产并解押 ;


  5、典当登记 ;


  6、重新开始还款。




  四、按揭房产二次典当借款渠道

  本公司主做各大银行外包业务,全国范围均有线下服务点,可线上咨询按揭房产二次典当借款事项,线下对接银行办理业务,如您需要可致电渠道热线咨询办理相关业务;


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