办理宁波房产抵押贷款如何提高贷款额度？

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作者： admin
发布时间：2021-05-25 10:42:47

在需要宁波房产抵押借款的人中，要求的额度没有最高，只有更高，但是，宁波房屋抵押借款的额度不是你想要多高就有多高的，还需要咱们知道哪些因素影响着咱们的借款额度，从而更好的弥补咱们的资质，达到咱们所需的额度。那下面宁波借款网胡司理（13221920000）就给大家介绍一下办理宁波房产抵押借款如何进步借款额度。

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　　进步宁波房产抵押借款额度的办法有三种：

　　1、进步房产估值

　　一般而言，房产抵押借款的放款额度为房产评价价值的7成。也就是说，房屋的评价价值越高，借款额度越高。不过在办理房产抵押借款时，银行会让借款人选择他们引荐房产评价机构。

　　2、提升个人信用

　　向银行申请借款时，银行看重的是借款人的还款能力，其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要规范。以中信银行为例，假如查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，借款额度自然就少了。

　　3、选择高额度银行

　　每一家银行的借款政策和风控手段都不同，所以即使是同一个借款人，面对不同的银行能拿到的借款额度差别也相当大。所以咱们在申请房屋抵押借款时，假如能根据自己的资质，筛选到高额度银行，那么借款办下来的额度肯定不低。

　　说实话，前两种办法动动脑子就可以轻松实现。第三种办法提额幅度最大，但却最不好实现。由于该办法需要借款人对自身资质和市场行情有一个具体的了解，整个借款市场信息是不对称的，这恰恰是借款人的弱势。

　　不少借款人为了筛选到高额度的放款银行，往往会通过线下借款中介公司办理借款，然后支付一定数额的服务费。这种方式确实可以在一定程度上帮助借款人筛选到合适的银行产品，但线下借款公司也不能解决借款信息对称性的问题，尤其是在收费上，乱收费成为常态，甚至不少借款中介还打着银行的名义收取好处费，无形中增加了用户的借款成本。

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